LES POINTS FORTS DE LA MAISON : BAS DE CIMIEZ, A 2 PAS DE LA VILLE / CALME ABSOLU / JARDIN PISCINABLE / PROCHE DES MEILLEURES ECOLES PUBLIQUES ET PRIVEES / PAS DE VIS A VIS


NICE BAS CIMIEZ CHAGALL : Au calme absolu, Dans la plus belle partie de Cimiez et à quelques minutes du centre-ville, magnifique villa 9 pièces de 192 m² bâtie sur un terrain d'environ 470 m².
Le jardin exposé Sud et complanté d'essences méditerranéennes est piscinable.

Elle se compose au niveau principal d'une entrée, un séjour Sud avec aperçu mer, une cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres, des toilettes indépendants, une salle de bain et douche.

A l'étage, la suite parentale avec une salle de bain avec douche et toilettes, un dressing et l'accès aux combles.

Au rez de jardin, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, une cuisine, une buanderie et un dressing.
Possibilité de faire 2 appartements indépendants.

Un garage complète ce bien.

Cette maison familiale vous offrira un cadre de vie calme , à proximité des commerces, transports et des meilleures écoles publiques et privées.

CLASSE ENERGIE : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 790 € ~ 5 180 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.